Rénovation énergétique : 5 aides fiscales en France

Rénovation énergétique 5 aides fiscales en France

En France, on compte 28 millions de résidences principales dont 15 millions considérés comme des passoires énergétiques. Aujourd’hui, il existe de nombreux avantages et subventions pour réduire le coût des travaux. Vous avez le projet de changer votre toiture, vos fenêtres ou faire tout autres travaux énergétiques ? Hexagone Groupe vous propose 5 aides pour votre rénovation énergétique.

L’éco-PTZ

Cet emprunt remboursable sans intérêt a été mis en place pour aider les ménages à faire des travaux dans leur logement. L’éco prêt à taux zéro est un vrai coup de pouce pour les particuliers ayant de lourds travaux de rénovation à engager. Cette année l’état à décidé de proroger cette aide jusqu’en 2021.

Pour savoir si vous êtes éligibles, plusieurs conditions sont à remplir :

  • Le logement doit être déclaré comme résidence principale ;

  • La construction a été achevé avant le 1er janvier 1990.

A noter : l’éco PTZ ne peut être accordé qu’une seule fois par logement.

L’exonération de taxe foncière

L’exonération de la taxe foncière concerne les logements anciens. L’aide peut être partielle ou totale et a une durée de 5 ans. Le taux d'exonération varie entre 50 % et 100 %.

Toute personne, propriétaire occupant ou bailleur souhaitant faire des travaux d’économies d’énergies peut en faire la demande.

Qui peut en bénéficier ?

  • Le logement doit être achevé avant le 1er janvier 1989 ;

  • La commune du bien doit avoir voté favorablement à l’exonération de la taxe foncière.

Le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE)

Cette aide de l’Etat va permettre une baisse de l’impôt sur le revenu. La maison ou l’appartement concerné doit être une résidence principale et achevé depuis plus de 2 ans.

Quel est son montant ?

  • 8 000 € pour les célibataires ;

  • 16 000 € pour les couples.

Pour qui ?

Les propriétaires, locataires ou occupants un logement à titre gratuit :

  • souhaitant faire des travaux d’économie d’énergie pour leur résidence principale ;

  • domiciliés fiscalement en France ;

Quels types de travaux ?

Le crédit d’impôt pour la transition énergétique à connu de nombreuses modifications dernièrement.

Aujourd’hui, les travaux éligibles sont les suivants :

  • L’isolation des murs ;

  • l’isolation des combles ;

  • la mise en place d’une pompe à chaleur ;

  • l’achat d’une chaudière à condensation.

Désormais, l’installation de fenêtres et de chaudière à fioul ne peuvent plus permettre de bénéficier du CITE.

La TVA à taux réduit

Il s’agit d’un dispositif d’aide aux ménages assez récent. Les travaux ayant pour objectif l’amélioration énergétique peuvent bénéficier d’une TVA à 5,5 %. La maison ou l’appartement en question doit avoir été construit depuis 2 ans minimum.

Les travaux concernés sont ceux éligibles au crédit d’impôt de transition énergétique (CITE).

Pour qui ?

  • Les bailleurs ou propriétaires occupants ;

  • Les locataires mais aussi les occupants à titre gracieux ;

  • Les SCI (Société Civile Immobilière).

Bon à savoir : Cette aide est ouverte au propriétaire de résidence principale, mais aussi secondaire.

Les aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH)

L’ANAH est un organisme public qui soutient la politique de rénovation et d’amélioration des logements anciens. Ces aides s’adressent à des particuliers et sont soumises à des conditions de ressources.

“Habitez mieux”

Le programme “Habitez mieux” est une aide financière pour les particuliers concernant les travaux de rénovation énergétique. L’objectif étant de diminuer les déperditions d’énergie dans les logements.

À partir de 25 % de gain énergétique garanti par les rénovations, les bénéficiaires du programme obtiennent une prime de 2 000 € maximum.

Concernant les travaux plus importants, il est possible de bénéficier d’une prime pouvant atteindre 25 000 €.

Pour votre information, il est possible de cumuler plusieurs aides financières. Ainsi, l’année 2019 EST une période propice à effectuer des travaux de rénovation énergétique.

Pour tout savoir sur la rénovation et les aides à Bordeaux, rendez-vous sur le site Ma Renov.

Si vous êtes soucieux de la cause environnementale, découvrez notre podcast sur les 8 gestes écologiques à appliquer en entreprise.

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